役所調査の下調べ、住所を入れるだけ。
用途地域・建蔽率/容積率・防火/準防火・高度地区・ハザード・自治体条例まで。物件調査の一次情報を、出典リンク付きの1本のレポートにまとめてお届けします。
1件 4,980円 （税込・予定）
調査代行の相場は1件3万円〜・納期数日。トチレポは最短10分でPDFが届きます。
現在開発中です。先行登録いただいた方には、正式公開時に初回半額のご案内をお送りします。登録は無料で、料金は一切発生しません。
レポートに載るもの
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 用途地域・地域地区 | 用途地域、建蔽率・容積率の指定値 |
| 防火規制 | 防火地域・準防火地域の別 |
| 高さ・形態制限 | 高度地区、日影規制の有無 |
| ハザード | 洪水・土砂災害・津波・高潮の想定区域該当 |
| 自治体の条例・指導要綱 | ワンルーム条例、駐車場付置義務、建築紛争予防条例など（東京23区から順次対応） |
| 出典 | すべての項目に出典（自治体・国交省資料）へのリンクと取得日を明記 |
こんな方に
- 売買仲介で、重要事項説明の作成前に物件の規制を素早く把握したい方
- 買付・仕入れの判断前に、候補地を低コストで一次スクリーニングしたい方
- 不動産系のサービス開発で、規制データをAPIで使いたい方（API提供も検討中です。フォームの要望欄にお書きください）
サンプル
実際のレポートのサンプルをこちらでご覧いただけます → サンプルレポートを見る
大切な注意事項（免責）
トチレポのレポートは、公的な公開情報を整理した参考情報です。重要事項説明書の作成など法的な確認が必要な用途では、必ず自治体の担当窓口で最終確認を行ってください。本レポートの利用により生じた損害について、当社は責任を負いません。
よくある質問
- Q. 重要事項説明にそのまま使えますか？
- A. いいえ。本レポートは下調べを速くするための参考情報です。重説に記載する内容は、必ず自治体窓口でご確認ください。レポートには確認先の窓口（部署名）も記載します。
- Q. 対応エリアは？
- A. 東京23区から開始予定で、順次拡大します。対応してほしいエリアがあれば登録フォームの要望欄でお知らせください。
- Q. データの出典は？
- A. 国土交通省「不動産情報ライブラリ」、都市計画決定GISデータ、各自治体が公開する都市計画情報・条例です。項目ごとに出典リンクと取得日を明記します。
- Q. 料金は？
- A. 1件4,980円（税込）を予定しています。まとめて使う方向けの月額プランとAPIも検討中です。
- Q. 先行登録すると何が起きますか？
- A. 正式公開時にメールで1通ご案内します。それ以外の用途にメールアドレスを使うことはありません。
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